VIKTIGE EIENDELSPOSTER I BALANSEN

Eiendom

KONGSBERG forvalter en betydelig eiendomsmasse gjennom Kongsberg Næringseiendom. Virksomheten består i å forvalte eide og innleide eiendommer. Hovedtyngden av eiendommene finnes i Kongsberg og Horten.

Eiendom eid av KONGSBERG

	Forventet brutto leieinntekter i 2007 – mill. kr	Areal kvm
Kongsberg	68,8	82 800
Horten	20,0	27 700
Egersund	2,6	6 400
Samlet	91,4	116 900

Eiendommene er fullt utleid, hovedsakelig til egen virksomhet. Den samlede eiendomsmassen er etter fisjoner i 2005 og 2006 fordelt på flere selskaper, alle 100 prosent eid av Kongsberg Gruppen ASA og har en samlet bokført verdi på 862,4 millioner kroner. Leieinntektene reflekterer markedsleie for tilsvarende eiendommer i området.

Eiendom innleid til egen virksomhet

I tillegg til egne eiendommer er 34 000 kvm innleid til konsernets selskaper. Disse eiendommene ligger i Oslo, Asker, Lillestrøm, Trondheim og Stjørdal.

Eiendom eid av eksterne eiere, men forvaltet av Kongsberg Næringseiendom

Dette er eiendommer som tidligere er eid av KONGSBERG og senere solgt gjennom sale-/leaseback-avtaler, jfr. note 29 til konsernregnskapet. Disse utgjør til sammen 88 800 kvm. Samlet forvaltet eiendomsmasse utgjør ca. 250 000 kvm.

KONGSBERG har lang erfaring med eiendomsforvaltning og drift, og Kongsberg Næringspark fremstår som en svært veldrevet og effektiv industripark, med mer enn 50 bedrifter og 5 000 ansatte. Virksomhetene innen Kongsberg Næringspark har hovedvekt på kompetanseindustri og høyteknologi som hovedsakelig er rettet mot internasjonale markeder.

Goodwill

Goodwill er en eiendel som oppstår i forbindelse med oppkjøp, og er differanse mellom vederlaget og det vi har identifisert og balanseført av underliggende eiendeler og forpliktelser.

Sammenlignet med andre eiendeler som bygg, teknologi, fordringer og varelager er goodwill mer abstrakt og bestående av flere elementer. Vår goodwill inneholder verdien av oppkjøpt kompetanse og forventede synergier som følge av oppkjøpene. Synergiene kan bestå av kompetanse, økt markedstilgang og distribusjon, salg og administrasjon, og kostnadsreduksjon som følge av mer effektive prosesser og samkjøring av sentrale funksjoner. Goodwill skal ikke avskrives, men beregnes årlig for å se om verdien er lavere enn balanseført verdi. Dersom verdien vurderes til lavere enn balanseført, må goodwill nedskrives. Goodwill utgjør pr. 31.12.06 ca. 16 prosent av våre totale eiendeler.

Se note 12 til konsernregnskapet.

Andre immaterielle eiendeler

Andre immaterielle eiendeler er i hovedsak verdien av teknologi, samt forskning og utvikling (FoU). De siste årene har vi kjøpt selskaper som har høy verdi på teknologi, og hvor teknologien er avgjørende for salget til kundene. Teknologien avskrives over en antatt levetid. Gjenværende levetid vurderes årlig.

FoU er en vesentlig del av våre kostnader, totalt utgjør disse 320 millioner kroner. I tillegg har det også blitt balanseført 17 millioner kroner på FoU. Kriteriene for balanseføring er strenge. Det er omfattende krav til dokumentasjon og sannsynliggjøring for at FoU-prosjektet vil være en suksess. I en tidlig fase er det normalt stor usikkerhet om prosjektet kan realiseres. Derfor vil mange av kostnadene være påløpt før vi tilfredsstiller kriteriene for balanseføring. Den aktiverte andelen er derfor relativt lav. Selv om FoU ikke er balanseført, er den fortsatt en vesentlig verdi for selskapet. Andelen av FoU i forhold til omsetning er et måltall som indikerer hvor mye vi investerer i FoU.

Fordringer

Konsernet har pr. 31.12.06 samlede fordringer på 1 484 millioner kroner, jfr. note 20 til konsernregnskapet.

Beløp i mill. kr	31.12.06	31.12.05
Kundefordringer	1 329	955
Andre fordringer	125	248
Forskudd til leverandører	30	29
Sum	1 483	1 232

Prosjekter

Konsernets aktivitet består for en stor del av utvikling og produksjon av produkter og systemer på basis av inngåtte ordrer. Balanseførte verdier knyttet til langsiktige tilvirkningskontrakter rapporteres til brutto verdi. Skyldig bruttobeløp fra kunder for kontraktsarbeid rapporteres som en eiendel.

Innenfor Offshore & Merchant Marine er hoveddelen av prosjektene av kortere varighet enn to år, og inntektene fra de enkelte prosjektene utgjør hver for seg en begrenset andel av de samlede inntektene. Prosjektene i Defence & Aerospace er av lengre varighet. Samlede inntekter for det enkelte prosjekt innenfor dette forretningsområdet utgjør vesentlige beløp i forhold til konsernets aktivitet.

Se note 21 til konsernregnskapet.